廣東茂名市要求進一步貫徹落實裝配式建筑專項規(guī)劃

廣東裝配式建筑分會 2021-09-15 4543

茂名市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
關(guān)于進一步貫徹落實《茂名市裝配式建筑專項規(guī)劃（2018-2025）》有關(guān)工作要求的通知

各區(qū)、縣級市人民政府，廣東濱海新區(qū)、茂名高新區(qū)、水東灣新城管委會，市直各有關(guān)單位∶

為貫徹落實《茂名市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)〈茂名市裝配式建筑實施方案〉的通知》（茂府辦〔2018〕2 號）、《茂名市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā)〈茂名市裝配式建筑專項規(guī)劃（2018-2025））的通知》（茂住建〔2019〕42 號）（以下簡稱《專項規(guī)劃》）、《茂名市發(fā)展裝配式建筑工作聯(lián)席會議 2021年第一次會議紀要》要求，推動全市裝配式建筑規(guī)范、健康發(fā)展，現(xiàn)將我市裝配式建筑實施范圍及相關(guān)工作要求進一步明確如下∶

一、茂南區(qū)、電白區(qū)、高新區(qū)、水東灣新城、濱海新區(qū)城市規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)，計容建筑面積大于（含）5 萬平方米（以規(guī)劃許可證為準）的新建居住區(qū)應(yīng)按不少于 20%計容建筑面積的單體建筑采用裝配式建筑，高州市、化州市、信宜市城市規(guī)劃控制區(qū)范圍內(nèi)，計容建筑面積大于（含）5 萬平方米（以規(guī)劃許可證為準）的新建居住區(qū)應(yīng)按不少于10%計容建筑面積的單體建筑采用裝配式建筑;計容建筑面積大于 5000 平方米（以規(guī)劃許可證為準）的新建單體居住建筑應(yīng)采用裝配式建筑；

政府投資（含 PPP）的新建居住建筑和納入本市保障性住房建設(shè)計劃的項目應(yīng)采用裝配式建筑。

計容建筑面積大于（含）2 萬平方米的新建單體公共建筑（商業(yè)、酒店、辦公、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等）及政府投資（含PPP 項目）的新建公共建筑應(yīng)采用裝配式建筑。

計容建筑面積大于（含）2 萬平方米的新建工業(yè)廠房應(yīng)采用裝配式建筑

未盡事宜按《專項規(guī)劃》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、根據(jù)《專項規(guī)劃》應(yīng)采用裝配式建筑的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)在大中型初步設(shè)計審查（政府投資項目）、施工圖設(shè)計文件審查、消防設(shè)計審查、施工許可等環(huán)節(jié)嚴格把關(guān)，確保裝配式建筑相關(guān)規(guī)定要求得到貫徹落實。

自然資源部門負責(zé)在出讓地塊的工程建設(shè)用地規(guī)劃條件、新出讓地塊招拍掛公告和土地出讓合同、（劃撥國有建設(shè)用地的）選址意見書等相關(guān)資料中備注實施裝配式建筑的要求。

財政投資項目建設(shè)單位應(yīng)在編制項目建議書、可行性研究報告時明確實施裝配式建筑的有關(guān)內(nèi)容，將相關(guān)建設(shè)成本列入工程估算。

財政部門應(yīng)對采用裝配式建筑的項目在概算、預(yù)算審查時，應(yīng)采用裝配式建筑定額。

其他相關(guān)職能部門根據(jù)《專項規(guī)劃》的職責(zé)分工落實各自職責(zé)。

三、部分實施裝配式建筑的項目，分期實施時應(yīng)同步實施裝配式建筑建設(shè)。

四、建設(shè)單位應(yīng)遵照項目地塊用地規(guī)劃條件、出讓合同、選址意見書等文件按我市裝配式建筑評價要求開展項目預(yù)評價并組織實施。項目在方案設(shè)計和施工圖設(shè)計階段應(yīng)注重通用化、模數(shù)化、標準化設(shè)計方式，合理選擇裝配式混凝土建筑、鋼—混凝土組合結(jié)構(gòu)、免模裝配一體化混凝土結(jié)構(gòu)及裝配式鋼結(jié)構(gòu)等適宜的技術(shù)體系，保證裝配式建筑的可實施性。

五、建造技術(shù)特殊、造型復(fù)雜、多功能混合的單棟建筑，確因技術(shù)條件受限，無法滿足裝配式建筑相關(guān)技術(shù)評價要求的，項目建設(shè)單位應(yīng)在項目方案設(shè)計之后準備相關(guān)論證資料向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出申請，并經(jīng)專家技術(shù)論證后，調(diào)整裝配式建筑技術(shù)評價要求。

六、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門將加強對裝配式建筑設(shè)計階段指標落實情況及施工現(xiàn)場實施情況的監(jiān)督和抽查，從嚴查處有關(guān)違規(guī)行為。

七、我市裝配式建筑評價標準執(zhí)行《裝配式建筑評價標準》（GB/T51129-2017）、《裝配式建筑評價標準》（DBJ/T 15-163-2019)。

八、各有關(guān)單位應(yīng)根據(jù)《茂名市發(fā)展裝配式建筑工作聯(lián)席會議 2021年第一次會議紀要》，從 2021年 10月起，每月第5個工作日前將上月完成裝配式建筑的任務(wù)情況報送市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局。對推進工作滯后的，市住建局將發(fā)出提醒函，或提請市政府領(lǐng)導(dǎo)約談提醒相關(guān)負責(zé)人。

茂名市發(fā)展裝配式建筑工作聯(lián)席會議
茂名市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（代章）
2021年9月7日

附件下載：裝配式建筑落實任務(wù)情況月報表.pdf

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